Sunny Isles Beach, Miami

Описание района Sunny Isles Beach

В Sunny Isles Beach невероятно активный рынок недвижимости, который также является чуть ли не самым большим и богатым во всем Майами. В этом небольшом, но элитном городе на берегу Атлантического океана расположены умопомрачительно шикарные небоскребы и сказочные апартаменты с видом на океан.

Обратите внимание на крайне выгодное расположение предлагаемой на рынке недвижимости. В Sunny Isles есть все, что только может понадобиться, причем удобства всегда под рукой.

Расположение Sunny Isles Beach

Расположение города между Майами и Форт Лаудердэйлом обеспечивает быстрый и удобный доступ к международным банкам, корпорациям, аэропортам и другим крайне важным общественным местам, необходимым для активной ежедневной жизни.

А знаете ли вы, что приобретя здесь райские апартаменты, вы окажетесь вблизи модной столицы Флориды? Да, да, Sunny Isles Beach находится непосредственно возле Бол Харбор. А в другой стороне от города расположился фантастический город-курорт Майами Бич, который без капли сомнения можно назвать королем всех курортов!

А знаете ли вы, что вся питьевая вода для Майами и окрестностей, в частности для Sunny Isles, черпается из подземной природной реки, образовавшейся под городами много столетий назад. Река расположена настолько близко к поверхности, что любые земляные работы очень сильно осложнены.

Sunny Isles Beach располагается на равнинной местности, а высота над уровнем моря не более 4,5 метров на самой высокой возвышенности. Теплый, мягкий климат обеспечивается течением Гольфстрим, которое протекает всего на всего в 24 километрах от города.

Вам нравится элитный шоппинг, вы предпочитаете изысканную кухню или являетесь жителем ночных городов? Все ваши самые сокровенные желания исполнятся после приобретения шикарной недвижимости в Sunny Isles.

Недаром Sunny Isles Beach называют морским солнечным городом.

Это место на зависть другим может похвастаться великолепной природой, потрясающими золотыми пляжами, протяженность которых более 4 миль. Белый песок, прогретый на солнце, переливается и манит своим потрясающим блеском.

Отправляясь из Санни Айслс в путешествие по Южной Флориде, обязательно посетите архипелаг Флорида-Кис, остров Драй-Торгуас и взгляните на параллельно расположенные коралловые рифы, протянувшиеся на многие километры от Майами. Заплывите в большую лагуну, образовавшуюся между сушей и рифами, она заполнена раковинами.

Здесь процветает водный спорт: гребля, рыбалка и просто активный любительский отдых.

Хотите в корне изменить собственную жизнь, постоянно посещать красивый пляж, делая всего несколько шагов из дома, и наслаждаться фантастическими видами? Дом в Sunny Isles Beach – вот ваша панацея. Бесчисленное количество преимуществ проживания в этом городе ждет вас.

Ведь не зря же сюда приезжают миллионы туристов. Они вносят львиную долю финансовых средств в экономику Майами. Ежегодно 38 млн. посетителей и гостей курорта тратят более 17 млн. долларов. Их привлекают массовые мероприятия, например,

Miami Masters, Mercedes-Benz Fashion Week Miami, Beach Wine & Food Festival, Art Basel, South, Winter Music Conference. Исторические здания, ночные клубы, развлекательные мероприятия, магазины, яркие вывески и громкие слова – отличная приманка для людей.

Солнце, веселье и радость, что еще нужно для счастья?!

Климат

Главные определяющие факторы климата Sunny Isles Beach:

• Возвышение города над уровнем моря;
• Близость Гольфстрима;
• Нахождение города вдоль линии Тропического центра;
• Прибрежное расположение.

Тропический муссонный климат делает летние дни жаркими и влажными, а зимы теплыми и короткими.

Средняя температура января 19.6 °C. Обычно дуют мягкие и теплые ветра. Почувствовать дуновения прохлады вы сможете только в случае появления холодного циклона, которые бывают здесь крайне редко, но и они не сбивают температуру ниже 10 °C. Однако зафиксированный когда-то температурный минимум в 2 °C – это скорее редчайшее исключение.

В Sunny Isles Beach  основная часть годовых осадков выпадает в сезон дождей, длящийся с самого начала мая и до середины октября. В это время держится температура 29-35 °C. На улице очень влажно и душно, но жара понемногу спадает и легче переносится благодаря грозам, которые обычно приходят в послеполуденное время, и морским бризом, окутывающим сушу. Ветры с Атлантического океана охлаждают воздух, но недостаточно, поэтому получить отличный загар и насладиться ледяным лимонадом можно в любое время.

Во всей округе Sunny Isles никогда не было снега. На памяти очевидцев остался единственный в своем роде инцидент, когда в январе 1977 года на город неожиданно налетел снежный шквал. Нам сложно представить, но температура в −2.8 °C, зарегистрированная в 1917 году является для жителей этих далеких городов экстремальной. А жара в 1940 году в 38 °C – это абсолютный рекорд плюсовой температуры.

Майами с прилегающими городами – это тропическая зона. Поэтому иногда здесь возникают ураганы, наиболее вероятно их появление в промежуток времени между серединой августа и концом сентября. Здесь иногда даже появляются торнадо, но обычно они обходят города стороной.

Эпоха «ренессанса» в Sunny Isles Beach

Не верьте тем людям, которые говорят, что Sunny Isles Beach подходит только для того, чтобы позагорать и там нечего посмотреть. В последние годы этот район значительно разросся, появилось много новых башен новостроек, бизнес-центров, спортивных площадок и других мест отдыха. Школа Санни Айслс – одна из самых лучших в регионе, также при школе – известный Пеликан центр – коммьюнити центр только для жителей Санни Айслс, где за небольшую плату вы можете отдать своих детей на любые курсы или кружки, начиная от спортивных, и заканчивая танцами или шахматами, также языковые курсы для взрослых и детей и множество развивающих программ, бассейны, футбольное поле и многое другое. Специалисты утверждают, что потенциал роста рынка недвижимости этого места колоссален. Вложения в недвижимость в Sunny Isles – выгодная инвестиция. Недаром Санни Айслс называют еще и «русским Майами» - очень много русскоязычных жителей проживает в этом райском уголке, одних только «русских» магазинов с кафе в нем три!

Сегодняшнее состояние Sunny Isles Beach можно назвать «новым ренессансом». Город полностью меняет свое лицо: полностью перестраивается инфраструктура, улицы и парки, меняется архитектура.

Когда как ни сейчас самое подходящее время для приобретения квартиры в Sunny Isles!

South Beach, Miami

Описание района South Beach

South beach является одним из самых популярных туристических направлений в  США. К услугам гостей – лучшие рестораны, магазины, развлекательные центры, отели. Территория  SoBe, как чаще всего именуют район, начинается от 23-й Саус стрит и заканчивается Саус-Поинт парком, в который можно войти с двух сторон: с Вашингтон авеню и с Оушен Драйв. 

Парковая зона South beach

Отдельно стоит рассказать о Саус Поинт парке. Его площадь составляет 7 гектаров. Отличительные особенности – умиротворенный и необычный ландшафт, прекрасные виды на Бискайский залив. Передвигаться можно по широким известняковым дорожкам.  Открытие парка состоялось в 1985 году, но особую привлекательность для туристов он приобрел после реставрации 2009 года, когда были обустроены детские площадки и  восстановлены песчаные дюны, покрытые шикарной растительностью.

Зеленые лужайки приглашают расположиться всей семьей или дружной компанией. В парке можно вволю покататься на велосипеде, понаблюдать за перекатом волн залива. Не чужд парк атрибутов цивилизации – здесь работает несколько ресторанов с кухней на выбор, во многих играют настоящие, живые оркестры. Из парка открывается прекрасный вид на судоходный канал, по которому шествуют огромные круизные лайнеры.

Ночью на территории парка зажигаются восемнадцать световых башен, которые освещают пешеходные дорожки и живописные уголки. Свет удивительным образом преломляется линзами, создавая впечатление настоящей сказки и невероятности происходящего.

Туристская Мекка South Beach

Площадь района не поражает своими масштабами – все очень компактно, понятно, доступно. В шаговой доступности от любого кондоминиума, отеля, виллы все достопримечательности South Beach: 

• пешеходный торговый район Lincoln Road Mall со множеством интересных магазинов и бутиков; 
• ночные клубы на Washington Avenue предлагают самые интересные программы на любой вкус; 
• Espanola Way – это настоящий микс клубов, ресторанов, магазинов, красочный калейдоскоп всех интересующих туриста объектов; 
• в многочисленных кафе на Ocean Drive можно отдохнуть от отдыха, как ни парадоксально это звучит.  

South beach – это лучшие пляжи, отели, ночные клубы, модные кафе и рестораны, магазины и бутики.

Историческая справка South beach

Настоящей достопримечательностью South beach является район Art Deco District, где архитектура и экстерьер зданий подчинена этому стилю. Когда-то этот район принадлежал Чарльзу и Генри Лумам (в начале 19 века), в те времена здесь выращивали кокосы.

Здания в стиле арт-деко появились в 30-х годах ХХ века. Архитектура в стиле Nautical Modern and Streamline тогда была крайне популярной, все здания декорировались в ограниченной цветовой гамме – белый, голубой, коралловый бледный, немного желтого и зеленого. Постепенно население South beach росло, к городу стали проявлять интерес миллионеры.

Чтобы сохранить этот особый стиль, в 1976 году была зарегистрирована специальная организация Miami Design Preservation League, цель которой – охрана зданий Арт Деко. Организация взяла под свою охрану более 800 зданий, построенных в этом стиле. Укоренившийся в сознании искусствоведов образ стиля был немного разбавлен местными тропическими мотивами: стилизованные дельфины, фламинго, пеликаны, тропические растения и настоящие фонтаны и фонтанчики.

Недвижимость South beach

На сегодняшний день недвижимость в South beach ценится очень высоко, и на смену невысоким гостиницами одноэтажным виллам стали приходить многоэтажные кондоминиумы. Правда, говорить «на смену» совсем некорректно. Скорее, высоченные жилые монстры стараются ужиться с невысокими строениями, отдавая дань истории и традициям.

Кстати, архитекторы и проектировщики стараются не вмешиваться в сложившуюся тенденцию строительства и новые здания, хоть и отличаются современными масштабами, планировками и комфортабельностью, но своим экстерьером только подчеркивают обаяние «старого» юга.

Высокое здание в South beach – это, прежде всего, шикарный вид, открывающийся из окон каждого этажа. Они относятся к категории премиум и являют собой отличное вложение инвестиций. У нас имеется ряд выгодных предложений, с которыми можно ознакомиться на странице, посвященной купле-продаже недвижимости. Без лишних хлопот и с нашей помощью можно стать владельцем отличных апартаментов в лучшем районе South beach.

Особенности South beach

Как практически везде в Соединенных Штататх, передвигаться по South beachлучше на персональном автомобиле. На общественный транспорт надежды мало, поскольку его передвижение строго регламентировано жестким расписанием. Впрочем, если вы согласны подчиняться условиям организации движения общественного транспорта, то – пожалуйста. И все же оптимальным вариантом для беспрепятственного передвижения по городу является арендованный автомобиль, который можно забронировать перед выездом.

Во Флориде много чего можно посмотреть, и если выбрать автобус, то можно потратить много часов на посещение той или иной достопримечательности. Водоемы с аллигаторами, мыс Канаверал, зоопарки, экзотические ресторанчики вне пределов Майами и много чего еще на автомобиле достижимей. Опытные путешественники по Америке рекомендуют в этой связи не только арендовать автомобиль, но приобрести SunPass, который дает возможность пользоваться скоростными трассами и платными дорогами.

For Sale in Aventura, Miami

Описание района Aventura

Район Авентура - это один из самых новых комьюнити в Майами-Дейд, зарегистрированный только в 1995 году. Авентура  является привлекательным районом с молодой и яркой атмосферой и получил свою популярность в качестве туристического направления благодаря своим ресторанам, магазинам и развлечениям. Территория района занимает 8,3 квадратных километров, расположенных прямо на Береговом канале в северо-восточной части округа между двумя основными аэропортами и двумя самыми популярными морскими портами на Земле.

Это элитное кондо комьюнити является домом самым известным проектам кондоминиумов и апартаментов в Южной Флориде, включая такие проекты как Пенинсула, Атлантик I, Тарнберри он зе Грин и Хэмптонс Саус. Район Авентура предлагает рестораны высшей категории, кинотеатр Авентура, торговый центр Авентура Молл и расположенные в 20 минутах отсюда Майами Бич и Форт Лодердейл.

Новые дополнения города включают  привилегированную начальную школу Charter Elementary School около совершенно нового комьюнити и центр отдыха Recreation Center, проект на 4 миллиона долларов, расположенный на территории 2 322 квадратных метров, который включает компьютерную лабораторию, оборудование для занятия физическими упражнениями, залы для встреч и гимнастический зал.

Bal Harbour Miaim real estate for sale

Описание района Bal Harbour

Одним из наиболее популярных и престижных зон проживания на берегу Атлантического океана в округе Майами-Дейд можно смело назвать современный город Bal Harbour (Бол Харбор). Великолепная погода, близость океана, тропическое солнце, шикарные пляжи в сочетании с элитной недвижимостью, ультрамодными бутиками, торговыми и развлекательными центрами, ресторанами, клубами и всевозможными удобствами делают рынок недвижимости Bal Harbour  невероятно привлекательным как для желающих жить в роскоши и богатстве, так и для серьезных бизнесменов, ищущих наиболее выгодные варианты вложения инвестиций.

Играют мультимиллионеры

«Игровая площадка» для мультимиллионеров – так лаконично и точно назвали Bal Harbour сами американцы. Каждый уважающий себя сильный мира сего хоть раз должен побывать в это местечке. Подтверждение тому – многочисленные именитые гости и жители в лице мировых звезд, представителей королевских кровей и просто богатых наследников со всего света. Остальной мир может лишь завидовать тому, как протекает гламурная жизнь в шикарнейших магазинах и отелях, ресторанах и резиденциях Бол Харбора.

Роскошные виллы и шикарные апартаменты здесь смотрят прямо на океан, и стоимость жилья здесь соответсвующая, ведь это один из престижных и дорогих районов Майами. Даже самые требовательные и изысканные запросы покупателей не останутся без должного ответа – в любом случае найдется вариант, соответствующий вкусам и финансовым возможностям потенциальных клиентов.

Приобретение недвижимого имущества на Bal Harbour Islands – идеальный во всех отношениях вариант для тех, кто желает иметь дом в Майами – мировой столице развлечений и хорошего настроения. Одним из самых дорогих комплексов является новостройка Saint Regis  в виде трех башен, это роскошный кондо-отель, где можно поселиться на короткий срок как в пятизвездочном отеле экстра-класса, так и купить квартиру в собственное владение.

В развлечения с головой

Сам же Bal Harbour  стал всемирно известен благодаря одноименному торговому центру, расположенному в центре района. Шопинг здесь является самым престижным не только в Майами, но и на территории всей Америки. Gucci, Prada, Cartier, Escada, Louis Vuiton – это далеко не все «обитатели» центра Bal Harbour Shops.

Это райский уголок одинаково придется по вкусу и любителям активного отдыха, и сторонникам тихого время препровождения. Первые придут в восторг от возможности поймать свою волну на серфинге, заняться парусным спортом, поплавать и понырять в теплых водах океана или же попросту прокатиться с ветерком на велосипеде вдоль песчаного берега.

Сторонникам спокойного отдыха на Bal Harbour  предоставляется возможность помечтать или подумать над смыслом жизни, лежа на замечательном пляже, полюбоваться божественными закатами и не менее божественными рассветами у океана, просто позагорать и понаблюдать за окружающими.

Всемирно известны своей особенно изысканной кухней рестораны, располагающиеся на Bal Harbour. В первую очередь к ним относятся Sea View Hotel и Regent Bal Harbour. Кухня их поистине неповторима и просто сказочно вкусна. «Рай для гурманов» - по-другому эти заведения и назвать нельзя.

Рынок недвижимости Bal Harbour Islands

Роскошные апартаменты на Bal Harbour - это не только идеальный вариант для проживания, но и самое надежное вложение капитала. Ведь рынок недвижимости в этом районе растет и процветает как никогда. Bal Harbour всегда останется привлекательным для покупателей местом.

В данный момент в районе Bal Harbour выставлены на продажу сотни роскошных домов и квартир, жить в которых мечтал бы каждый. Все современные удобства и небывалая роскошь, солнечный Майами и наслаждение прелестями жизни – всего этого достойны именно вы!

Waterfront property for sale in Miami

7 BED/7 BATH HOME IN NAUTILUS SUB

MIAMI BEACH, FL 33140

$11,900,000

Single Family Home: Waterfront mansion on prestigious north bay road with the most beautiful wide bay view of miami beach. This 8, 400 sqft property features two huge master suites overlooking the intercostal waterway, 6 bed / 6 and a half bath plus an office and maid's quarters; marble floors throughout the first floor, brazilian cherry wood floors in all bedrooms and the entire second level. With 100 ft seawall, this boat haven for your yacht is located only two doors down from a-rod's $38, 000, 000 palace. Seller financing.

Best Miami Properties for sale

7 BED/6 BATH HOME IN SAN MARCO

MIAMI BEACH, FL 33139

$12,500,000

Single Family Home: Glass modern waterfront gated estate. 105ft direct city/bay views, 7bed, 6. 5bath. Simplicity, beauty, serenity, two-story contemporary residence, unique open-concept design, great room, living, dining, music, game areas unified by polished natural stone, soaring ceilings 30 ft. Glass walls, gourmet kitchen, white marble floors, see-through walkways, stainless steel, onyx walls, negative edge, black bottom, infinity heated pool roof-top terrace with 360 views. 14, 000 sq. Lot. Furnished by eemiami.